Шпанците сè повеќе им помагаат финансиски своите деца при купување стан

Износот на донации што ги даваат родителите на децата во Шпанија достигна рекордно ниво поради кризата со домувањето во таа земја, па нотарите регистрирале повеќе од 225.000 трансакции во 2025 година, пишува денес „Ла Паис“.

Како што се објавува, повеќето од овие парични трансфери се состојат од готовина што помага да се покрие аконтацијата за купување имот.

Зад потписот со кој младо лице го потврдува купувањето на својот прв стан, често стои втор, невидлив потпис што овозможува стекнување недвижен имот, и иако не се појавува во договорот или имотниот лист, тој често е клучен.

Тоа е потпис на родители, баби и дедовци или други роднини кои ги обезбедуваат потребните средства за надминување на главната пречка при купување стан, а тоа е аконтацијата.

Во Шпанија, минатата година, имаше зголемување од 13 проценти на бројот на донации од родители наменети за деца во споредба со претходната година, објавува весникот.

Портпаролката на Комората на нотари, Марија Тереза ​​​​Бареа, истакнува дека зад овој феномен стои „комбинација од причини“.

Како што е објавено, од една страна, пазарот на недвижности се карактеризира со растечки цени, при што многу млади луѓе кои можат да си дозволат хипотекарни плаќања не се во можност да ги покријат аконтацијата и почетните трошоци.

Од друга страна, постои генерација родители и баби и дедовци кои, генерално, имаат поголем капацитет за штедење и можат да им дадат на своите деца и внуци финансиски поттик.

Бареа истакнува дека поголемиот дел од она што е познато како доживотен подарок се состоел од парични трансфери.

Типичниот примател на донација е младо лице, до 35 години, кое добило износи од 15.000 до 40.000 евра, речиси секогаш наменети за нивниот прв дом.

„Ова се семејства од средната класа, па затоа не е вообичаено да се видат многу големи суми“, рече Бареа.

Елисенда Рентерија, заменик-директор на Центарот за демографски студии, истакна дека трансферот на пари или средства меѓу генерациите во текот на животот е релативно неодамнешен феномен во Шпанија во споредба со другите земји во регионот.

Традиционално, моделот е различен, и соочени со неможноста да им обезбедат финансиска поддршка на своите деца, семејствата им дозволуваат на своите деца да останат дома подолго, а воедно да штедат за да станат независни.

„Во сегашниот контекст, дури и оваа стратегија не е доволна, бидејќи цените на становите пораснаа многу побрзо од приходите, што им го отежнува на младите луѓе да станат независни“, објасни Рентерија.

Анкетата за финансиите на домаќинствата објавена од Банката на Шпанија покажува дека вредноста на средствата на лицата под 35 години претставува едвај 2 проценти од вкупното национално богатство, во споредба со 8 проценти пред 20 години.

Спротивно на тоа, средствата на лицата над 65 години се зголемиле од 25,4 на речиси 40 проценти во истиот период, давајќи им финансиска основа да им нудат на своите деца доживотни подароци за да ги компензираат високите цени на становите.

Податоците од Здружението на нотари откриваат дека овој феномен е присутен низ целата земја, при што практично сите региони бележат нагло зголемување на трансакциите, пишува „Ел Паис“, пренесе од „Танјуг“.